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从监管形势来看，5月份“23号文”的出台严格规范了房地产信托业务，促使信托公司加强主动管理，探索真正股权投资方式，深入参与地产项目。中信建投指出，房地产监管基调未放松，房地产信托融资大幅缩水，后续地产融资依然偏紧，融资渠道多样化成为趋势。不难看出，虽然房地产销售虽然增长，但是整个行业在政策强监管下，依旧处于一个相对艰难的时刻。